電子デジタルカタログ,デジタルブックの販売.制作｜ムービーパノラマ×バーチャル展示場で仮想空間が出現

よくある質問Ｑ＆Ａ

どんなシステムですか？

不動産会社様が自社で登録した土地情報が住宅会社様のホームページ上にリアルタイムに掲載されるシステムです。住宅会社様のＨＰ以外には公開されません。宅地販売の新しい支援策です。

費用はいくらですか？

土地情報収集に関する費用は、住宅会社様からの運営費で賄われるので、不動産会社様は登録料や利用料は全て無料です。

手数料などはいらないのですか？

いりません
何らの費用も発生しません。

現在、自社のホームページで土地情報を提供していますが、二重入力になるのですか？

自社のホームページに リンクボタンを配置するだけで土地販売君が利用できますので、現在利用されているホームページの土地検索と「土地販売君」を入れ替えれば二重入力しなくて済みます。ホームページ制作会社に依頼すれば、数千円単位で済む作業です。

ホームページがないと利用できないのですか？

ホームページがなくても利用できます。
ＡＳＰでのご提供となりますので、土地販売君独自が持つＵＲＬで展開されます。だから、ドメインもＷＥＢサーバもホームページも必要ありません。

利用は自由に止められるのですか？

自由に止めていただいて結構です。
また、１年間、新規物件の掲載がない場合は、自動的に退会となり、会員登録は抹消されます。

土地情報の問い合わせ等の流れはどうなりますか？

消費者⇒住宅会社様⇒不動産会社様 の流れになります。
不動産会社様が提供された土地情報は、住宅会社様のホームページ上では不動産会社名が出ません。従いまして、消費者は土地情報に関して住宅会社様に問い合わせを行います。不動産会社様への問い合わせは住宅営業マンから直接あります。

住宅会社様は手数料は取らないのですか？

仲介手数料は発生しません。
住宅会社様と当社が「住宅会社は土地の仲介に入らないものとする」契約を交わしておりますので、まだ取引がない住宅会社様でも仲介手数料等は発生しません。

具体的にはどうすれば利用出来るのですか？

お申込みいただきますと、ＩＤ、パスワードをご提供します。
ログインして主に宅建業法上のデータをご入力いただくだけです。

業法の情報以外にどのようなデータが登録できるのですか？

ＪＰＥＧ形式による静止画像が最高１０枚まで登録できます。
その他、グーグルマップによる所在地の表示（曖昧な位置を設定可）やリンク用の外部ＵＲＬも最高５箇所まで登録できます。

写真１０枚もいるのですか？

必須ではございません。
ですが、消費者に生活イメージを持ってもらう為に、土地の写真はもちろんのこと、周辺写真等の掲載もお勧めしております。それらを含めて最高１０枚のＪＰＥＧ形式による静止画像が登録可能です。

グーグルマップを利用するメリットはどのような点ですか？

任意の施設名（コンビニ、病院、美容院等）を入力することで、該当地の周辺の生活情報を得ることができます。また、該当地から任意の地点（学校、市役所等）までのルートと、そこまでに要する時間を表示することができます。

５箇所の外部ＵＲＬが登録できるようですが、どのように利用するのですか？

近くの小中学校、スーパーなどのホームページアドレスを登録することで、土地情報の画面から、登録した小中学校・スーパー等のホームページに飛んで情報を提供することができます。

土地情報に住宅会社様がパースを載せられるように聞いていますが、自社ではどのように活用できるのですか？

住宅会社様がパースを載せた場合は、自社のサイトにパースが掲載されます。

パースは複数掲載されるのですか？

数に制限はありません。
人気のある土地は複数社が掲載することになります。

パースは任意に外すことができのですか？

パースは個別に非表示とすることができます。
専用の管理画面から自由に変更していただけます。

自社だけ掲載することもできますか？

「自社のみ掲載」にチェックを入れるだけです。
地主さんから「御社のホームページで掲載するのはいいが公開は止めてくれ」と言われた時など、「自社のみ掲載」にチェックを入れるだけで、自社のホームページにしか掲載されません。

宅地だけしか掲載できないのですか？

「自社のみ掲載」にすることで掲載可能です。
「自社のみ掲載」にチェックすれば、住宅会社様には配信されませんので、宅地目的以外の土地情報も掲載できます。

重複した土地情報はどうなりますか？

物件情報は「住所の丁目」「面積」「価格」の３点でチェックし、写真が多い物件情報が優先されて住宅会社様のホームページへ掲載されます。しかし、住宅会社様の管理画面上には登録した不動産会社様の社名がすべて表示されます。

携帯電話に引き合い情報が流れると聞きましたが、どのようになるのですか？

住宅会社様の本システムへの引き合い情報登録により、当該エリアへ登録されている不動産会社様へ配信されます。
住宅会社様が土地の引き合い情報を本システムに登録すれば、不動産会社様の営業マン（会社でもＯＫ）の携帯メールにその情報が流れてきます。該当情報があれば、住宅会社様の営業マン（会社でもＯＫ）の携帯メールに返信できます。

対応できる地域は自由設定できますか？

対応の取れる地域だけ選択することができます。

• « 前ページ